翰超's profileHarold<Dudu>PhotosBlogListsMore ![]() | Help |
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Harold<Dudu>Every dream has a beginning GOAL! 一年祭这里已经荒废 一年了
上篇 是 2007.9.3
这篇 是 2008.8.30
我承认是水贴
灌水
让杂草再茂盛一点 最终幻想7超完美MM蒂法专辑最终幻想7超完美MM蒂法专辑最终幻想7超完美MM蒂法专辑 《最终幻想7:降临之子》带着那份特有的气质,悄然降临到这个世界上,无数的人们,或是FF系列的忠实粉丝,或只是普通游戏玩家,都对这部亦古亦今之作赞叹不已。吸引无数人目光的是那份独特的怀旧情结,而当你定睛之际,极富冲击力的新鲜感又令你几乎窒息,对这部既熟悉又陌生的传世之作,我们唯有顶礼膜拜。
俊男美女演绎青涩爱情 既然是一部电影作品,自然少不了男女主角。此作在人物细节刻画上堪称一流,极富真实感的画面,配以无数俊男美女,光辉不亚于任何一部大片。男主角克劳德自然不用多说,英俊、强悍、甚至是那一点点内心的脆弱都让无数女Fans热泪盈眶。而本作中作为女主角出场的蒂法,集美貌、智慧、勇气、力量于一身,可谓完美无瑕。
今天的女主角蒂法 今天为大家带来了这一期蒂法专辑,仅以此文献给无数FF粉丝、蒂法粉丝,以及所有热爱游戏、热爱美女的玩家朋友们。 完美无瑕,蒂法完全档案
清澈透明的双眼,映射出清澈透明的心灵 全名:ティファ=ロックハート/Tifa=Lockhart/蒂法·洛克哈特 基本资料 年龄:20岁
美貌、智慧、勇气、力量 角色介绍 反神罗组织“雪崩”的成员,在米德加7号街经营着一家名为“第七天堂”的酒吧(同时也是“雪崩”的秘密基地)。 她是克劳德的青梅竹马,唯一了解他真实过去的人。 克劳德、蒂法、艾瑞丝三人的“三角恋”一直是饱受玩家争议的话题,很明显蒂法对克劳德的感情的确不是“青梅竹马的朋友”那么简单的,蒂法对感情问题比较内敛害羞,从来没有正面表白过自己对克劳德的感情。 个性坚强不失温柔,性格沉稳,遇事冷静且考虑周全,对于克劳德的异常表现和错误记忆并没有当场揭穿,而是慢慢观察寻找机会最后终于帮助克劳德找回真正的自我。在克劳德魔晃中毒精神失常时更是时刻陪伴其左右寸步不离。虽然年龄比克劳德小上一岁,但其成熟稳重的作风,对克劳德时刻无微不至的关心与照顾,无一不显示出她才是真正扮演了克劳德母亲口中的那个“姐姐”的角色的女孩。她是典型的“御姐”型的女主角。 个性台词 ●克劳德!一定要活下来!你不能死!我还有好多话要跟你说!(5号魔晃炉克劳德掉下之前) 完美的脸庞,蒂法大图赏析(1)
[个人评价]柳叶眉、杏核眼、樱桃小口一点点,再加上标准的瓜子脸,高高的鼻梁,东方女性的一切美丽特征聚集于此,特别是那一头乌黑的长发随风飘逸,蒂法——如此完美的女性形象出现在我们的面前,在赞叹日本3D制作技术的同时,也让我们的视觉得到了充分的享受。
难忘你的微笑,蒂法大图赏析(2)
[个人评价]最是那嘴角的一抹微笑,勾人灵魂,摄人心魄。自始至终,蒂法默默支持着克劳德,当克劳德最终找到自己的方向时,蒂法终于露出了会心的微笑。那一份纯纯的甜美,回味悠长……
看到克劳德终于找回了自己,蒂法笑了
天使面孔魔鬼身材,蒂法大图赏析(3)
[个人评价]多么令人神往的完美女性,精致的五官造就了天使般的面容,而匀称的比例同时尽显魔鬼的身材。多少人的梦想今朝得以实现,完美女人近在眼前,感动与兴奋溢于言表……
与克劳德通话中
故事的最后,蒂法露出了会心的微笑 黑暗中的温柔,蒂法大图赏析(4)
[剧情简介]由于星辰综合症的困扰,克劳德曝露出了内心软弱的一面。温柔体贴的蒂法用一句“犹犹豫豫,犹犹豫豫……”点中了克劳德的弱点,而短短几句鼓励的话使克劳德重新找回了信心,为了保护生命中最重要的东西,必须坚强的战斗下去!……
蒂法:“为什么总是犹犹豫豫,一切会好起来的”
蒂法:“毕竟不是一家人,还是没有用吗……”
蒂法:“克劳德,不要怕!你一定要活下去!” 勇气与力量兼备,蒂法格斗身姿
[剧情简介]到开满鲜花的教堂寻找克劳德的蒂法与玛琳,等来的却是卡达吉的手下。为了保护年幼的玛琳,蒂法独自与对手展开了殊死搏斗。格斗技出众的蒂法在空中上下翻腾,矫捷的身姿就像一只穿梭于云层之间的雨燕。但毕竟是女孩子,不敌对手的强大力量而身负重伤,小玛琳也被敌人连同魔法晶球一起绑架了……
蒂法决定放手一搏
矫健身姿云中翻腾
与敌人展开殊死搏斗
但不敌对手,身负重伤 负伤惹人怜爱,蒂法沉睡画面
[剧情简介]当克劳德感到的时候,玛琳已经不在教堂中了,他看到的是倒在鲜花丛中奄奄一息的蒂法,他快速跑过去将蒂法抱在怀中……
昏迷中的蒂法依旧那么的美
克劳德抱着虚弱的蒂法,平添一份心疼
被雷诺等人救回家中,蒂法仍然沉睡着 温柔体贴的大姐姐,蒂法在人群中
[个人评价]人群中的蒂法总是扮演着大姐姐的角色,对孩子们是,对克劳德也是。那份超越年龄的成熟与稳重,使她更添一份成熟女人的韵味,时时刻刻关心照顾着别人的蒂法,怎能不叫人心疼呢……
与克劳德在一起,蒂法总能为他分忧
蒂法鼓励丹泽尔不要放弃
为了保护丹泽尔,蒂法险些遭到攻击
与玛琳在一起,蒂法更像妈妈 蒂法,我们心中永远的女主角!虽然这一期的蒂法专辑即将接近尾声,但是美丽的蒂法将永远留存在我们的记忆中。 《最终幻想7:降临之子》的诞生无疑给全世界的游戏爱好者带来了感官和心灵上的震撼,相信这部作品将会是众多游戏迷收藏品中的重要一员 希腊雅典~ 意大利米兰~ 今夜, 我们一同无眠~第七次登顶~
和03年一样, 打的不好~
但, 不是不好看~ Liverpool不是Juven, 不踢Juven那恶心丑陋的足球...
今夜, 没有失败者~
Liverpool~
今夜, "死"的悲壮~
强烈BS ESPN的超级SB解说苏东~
终场哨响后, 他除了说Liverpool不该输, Milan不该赢以外, 没听见他说别的...
Costacuta 的最后一个赛季, 用一个欧冠奖杯来结束, 再好不过~!
Kaka' 的欧冠金靴~ 外加可能性极大的欧洲金球~ hoho~ 恭喜~!
![]() Liverpool, 希腊见!卡卡~~~西多夫~~~吉拉~~~
米兰~~~
Liverpool! 希腊雅典准备受刑!
米兰, 我怎么就喜欢上你了, 真TMD幸福!! 用考试庆祝21岁生日~oh yeah~!
我好high啊~
哈哈哈~ 妈的, 吃坏肚子了~!我靠, 老天, 你绝对不是吃坏肚子了~!
这雷打的, 轰隆轰隆, 呱叽呱叽~!
感觉像怨妇在哭街, 剪不断, 理还乱~!
新加坡这肯定有人在被连环雷劈, 劈劈劈, 可就是劈不死!
大哥, 除非你是内裤穿wai面的那个, 不然, 你就牺牲一把~赶紧被劈死!! 造福quan岛人民~!
改明给你坟头tian把土, 让人觉得大哥你还是个烈士!
PS: cuo bie zi yi jing jiu zheng ~
(莫装B, 装B遭雷劈) 一个大学女生总结的校园生活[网文][转贴-自6park笑口版] <*http://www.6park.com/enter1/messages/59432.html*> <==单击此连接打开原贴
1.任何一个学校,平庸的大学生是相似的,不平庸的大学生各有各的辉煌。 www.6park.com
2.高中时代,爱情是奢侈品,少数人拥有得起。大学时代,爱情是日常用品,没有很寒酸。 www.6park.com 3.悲剧的形成的性格根源就是那个人不是什么好人也不是什么坏人,非善非恶。 www.6park.com 4.容貌这问题在一定程度上也会影响女生寝室人际关系。 www.6park.com 5.女生大一时急着找男朋友是因为刚解放要尝新鲜!女生大二时急着找男朋友是因为终于发现了大学生活是多么的空虚和无聊。大三时急着找男朋友常常是出于攀比,因为身边的女生好象都有男朋友了,大四时时急着找男朋友的往往是在寻找长期饭票或者跳板。 www.6park.com 6.女人的竞争,无处不在,见缝插针。 www.6park.com 7.一个女人若是有很多男人追,要么她特别有魅力,各方面条件都非常优越;要么她深谙男人的心理,能够做到知己知彼,百战不殆。 www.6park.com 8.而真正的泡妞高手是从来不会主动去粘女孩子的。真正的高手自有女孩子寻死觅活的要去投怀送抱。就如真正有魅力有品位的男人会明白这世界上多数女人对他而言可以弄上床,少数女人可以让他上眼,极少数女人能够让他上心。优秀男人的三上理论。这些,男人泡到一定的程度就全都明白了。 www.6park.com 9.所有的面试都是另一种意义上的轮*,你被一群人一一试过一番,再决定要不要把你留在身边多享用几次,伺候得好以后还可以扶正什么的。 www.6park.com 10.等在大学里混了半年才知道,爱情是随处可拾,图书馆篮球场食堂都可以成为爱情发源地。可正因如此,才显贱价。 www.6park.com 11.我忽然觉得这种竞争毫无意义。彼此都象井底之蛙,就算争得鱼死网破,一方把另一方置于死地那意义又何在?意义仅仅在于,输者逃离这个井,或者死在井底的角落,或者一跃而出,而胜者沾沾自喜的继续做井底之蛙,自以为抬头的一片天就是她的天下了。 www.6park.com 12.谁不是在伤害中成长?谁不是在被欺骗后才学会算计?彼此彼此。 www.6park.com 13.在大学社团里如果你不想或者是没有把握成为最高领导者,就不要加入这个黑暗的组织!所有的社团到最后都沦为它的最高领导者或者第二高领导者加学分混名声的工具。你别指望你加入个文学社就能够一夜之间扬名各大报纸,也别指望加入个摄影协会就能够拍出美仑美幻的作品。幻想,绝对的幻想!作为一个普通的社员你所需要干的就是开会和继续骗下一届的小弟弟和小妹妹,以此来表明该社的最高领导者没有不作为。 www.6park.com 14.女人看得见的风度是*看不见的内涵做基础的。 www.6park.com 15.凡是处心积虑做某件事情,就都会或多或少牺牲掉自己的某种东西。 www.6park.com 16.妩媚最好是一种可收可放的本领,而不要让它成为你的特质。 www.6park.com 17.美女分两种。一种是让男人喜欢,女人也喜欢的。一种是让男人喜欢而女人却不喜欢的。男人喜欢女人也喜欢的美女不多。这样的女孩子要么是真的秉性纯真善良,要么就是极其有手段,八面玲珑。男人喜欢女人不喜欢的美女很多。因为对于一个美女来说,征服一个女人比征服一个男人难度系数要高得多。 www.6park.com 18.美女特别容易被男人宠坏。而美女又特别容易得到男人的宠爱。越来越多的男人趋之若骛,越来越多的宠爱,就让美女越来越骄纵,越来越坏。恶性循环。这世界很多角落就这样被某些美女搅和得乱了套。 www.6park.com 19.其实城市里家庭条件不好的孩子在大学里可能比农村来的孩子更尴尬。因为他们虽然家境不好,但是一般情况下从小就没有受过太多的苦,而城市天生赋予了我们很敏感的自尊和很膨胀的虚荣。我们逃避,发现逃不过,反而不能够象那些从小吃苦的孩子那样坦然面对。 www.6park.com 20.成长的过程就是破茧为蝶,挣扎着褪掉所有的青涩和丑陋,在阳光下抖动轻盈美丽的翅膀,闪闪的,微微的,幸福的,颤抖。 www.6park.com 21.服天不服人。若是天的安排,我承受,若是人的践踏,我抗争。 www.6park.com 22.这就是找一个成年男子了结一段爱情的唯一出路。我们从心开始,我们用身体结束。我们交换彼此的体温画上一个完整的句号。 www.6park.com 23.追美女,不管追哪里的美女,比的都是精力财力人力毅力耐力,实力不够雄厚者,永远都会在某一刻被残酷的淘汰出局。美女是橱窗里的精致和昂贵,人人可以看,有的人只敢在外面看,有的人敢走近看,有的人可以要求拿出来看看,然而购买的又有多少?这比喻很难听,仔细想一想事实也就这么简单。美女若长时间没找到买主,新的货品上柜,而自己年老珠黄成了旧款,就只有打折贱卖了。 www.6park.com 24.男人不喜欢你,就不会想和你做朋友,喜欢你就不仅仅想和你做朋友。 www.6park.com 25.潜力股有太多不确定因素,等他升值了,通常女人也到了贬值的时候了。 www.6park.com 26.一个男人若爱一个女人,不到不得以是不会开口找这个女人借钱的。 www.6park.com 27.恋爱中的女人都是被灌了迷魂汤,都是孤注一掷的赌徒,就算知道结局会输,也要倾其所有,哪怕血本无归。女人遇人不淑是场莫大的悲剧,遇人不淑偏偏又爱得深切,那就是陷入了万劫不复的地狱。 www.6park.com 28.网恋=见面,上床,下床,黑名单。 www.6park.com 29.一个我想与他有故事的男人,在我们的故事还没有开始的时候,就因为情节的突变而已经落下了帷幕。在灯光亮起的一刹那,在音乐响起的一瞬间,我的剧情已经终结,我必须得匆匆退场。掩面而泣。 www.6park.com 30.暗恋,不过就是爱情一次自生自灭的过程。 www.6park.com 31.最美丽的爱情都是早早就夭折了的爱情。长命的爱情最后往往是因为变异为亲情才得以长久。 www.6park.com 32.而那样的一些已婚男人,被乏味的生活打磨。吃腻了正餐需要点心。他们的生活只需要年轻的女子来丰富而不可以被年轻的女子来颠覆。他们坚守在自己的阵地里等待年轻的女子经过。他们同样贪婪而自私。 www.6park.com 33.女人惧怕时光腐蚀,男人却需要年龄的修饰。 www.6park.com 34.嫉妒一个人,就是承认她比你强。 www.6park.com 35.美貌这东西,若不能够换来幸福,不能够换来自己所爱的男人的倾慕和宠爱,若不能够使自己比别人生活得更幸福点过得更好点,就毫无意义,甚至是徒添烦恼。女人美貌的优势没有利用好,往往就会给她带来几倍的烦恼。女人漂亮是资本,经营不好就会让自己破产。 www.6park.com 36.美貌只能够用骗男人,聪明可以用来骗世人。 www.6park.com 37.一个美女如果不知道在生活中内敛点,往往就会非常让人讨厌。恃貌傲物更是做不得的。内敛——这是美女在女人堆里生存法则的第一条。 www.6park.com 38.太多大学男生选择女朋友的标准就是漂亮。至少也是漂亮第一,但是真正找到一个漂亮的女生并且幸福生活的有几个。漂亮的女生不是你们消费得起的。请原谅我的直白。当然如果你有个有钱的老爸就不在此列。因为这年头,美女是市场化的。 www.6park.com 39.美女就是这样被宠坏的。在男人面前撒泼撒得好叫撒娇,在女人面前撒泼撒得再好还是难免落个泼妇的恶名。 www.6park.com 40.在大学的女生寝室,两个人关系不好的标志就是互相不理睬。用这个法则去判断各个寝室女生之间的关系绝对没有错的,这是个万能公式。毕竟大家都是受过教育的人,看谁不顺眼就打她就骂她就诽谤她就造谣攻击她是很有失身份。就算攻击,报复也往往做得不动声色,很知识分子化,很女性化。 www.6park.com 41.他们说她有漂亮的眼睛,而我有美丽的眼神。这是美女和美女的区别,需要你细细去品位。 www.6park.com 42.爱情有如跷跷板,两人若在爱情上的工夫势均力敌,就会都想控制局面,往往就只能够僵持在那儿,没有乐趣可言。一个厉害点,一个单薄点,由一个人控制局面,才能翘得欢,你快乐所以我快乐。 www.6park.com 43.追女生从来都是件简单的事情。如果你觉得你追得很艰难,多半是你追错人了。如果一个女生,你费尽力气才追上,那么还不如费尽力气也追不上。因为,这样艰辛才拥有一个女朋友,你们的爱情从一开始就是不平等的,她之所以犹豫不决迟迟不答应你,原始意识里就是觉得你配不上她。 www.6park.com 44.高年级的GG,如果你们找刚进校的大学女生谈恋爱,还是要有点耐心,克制一下,慢慢启发,不可以操之过急的。进程走得太快,往往会把刚上大学的小女生吓跑,吓跑后还要到处说你是个色狼,让你名誉扫地。小女生往往不懂大学里纯精神的恋爱就等于没恋爱。 www.6park.com 45.在大学里,谈恋爱恐怕才是最大开销。女朋友才是最高消费。 www.6park.com 46.男人用物质表示爱意。但是男人赚多少钱是他的能力,花多少钱就是他的态度。用钱衡量感情的深浅,不看绝对值,要看百分比。而且,男人愿意为你花钱不代表他真的爱你,男人若是不愿意为你花钱,则代表他肯定不爱你。 www.6park.com 47.*女用身体换钱,良家女子用身体换爱情。走运点的女子拿爱情换钱。 www.6park.com 48.一个女子的美貌是敌不过无爱的摧毁的。我们在最美丽的时候遇到了谁,有怎样的对白,和怎样的背景,情节是否美丽,多年以后回首是否还有美丽的心情?男朋友是件简单的事情,而爱情永远是千回百转,愁肠百结。谁希望蓦然回首,那人却在灯火阑珊处呢? www.6park.com 49.人与人的心从来都是有距离的,就如在两个陡峭的山头,我们遥遥相望,以为彼此只有一伸手就能触即的距离,其实要走在一起,贴近在一起,脚下还有千山万水,沟沟壑壑。无论谁与谁。 www.6park.com 50.女生上大学之后,学得最快的最好的,往往不是专业知识,不是英语四六级,不是托福雅思GRE,而是穿衣打扮化妆。一个大一女生,到她大三的时候可能在专业知识和英语方面都没有什么实质性的进展,但是她的打扮穿着肯定有巨大的变化。 www.6park.com 51.不甘。说到底就是不甘。再说透彻点,就是我明明价值连城,为什么就要这样贱卖。其实大学女生是同龄女生中比较尴尬的人群。同样是最青春最美丽的时候,哪个女子不奢望锦衣华服?然而,又没有独立的经济能力,对那么多美好的事物的欲望都不能够满足。同样是情生意动的年华,哪个女子不盼望在烛光摇曳的默默温情里和爱人深情相望?哪个女子希望自己谈恋爱只能够在熟悉的校园里走走去吃吃街边的便宜烧烤?是的,爱情是不能够这样衡量的。可是,精美绝伦风花雪月的爱情是每个女子的梦想。对于美丽的女孩尤甚。 www.6park.com 52.一个一向张扬的人,如果遇到一件事情忽然变得低调起来,那这种低调就是更高层次的张扬了。 www.6park.com 53.美女如果有心计,就可怕。美女如果没心计,就可怜。做女人难,做美女更难,在一个女人堆里做美女难上加难。 www.6park.com 54.女孩不要去招惹三种人,浪子,文艺青年,已婚男人。 www.6park.com 55.我不知道这世界上还有多少这样大学生,有多少这样的父母。可是我相信每个学校都会有。每天都看到太多光鲜的面孔在校园里穿行,游弋于教室酒吧,网吧,迪厅,他们夜夜笙歌,他们寻欢作乐,他们把大把大把的青春扔在电脑游戏里,扔在迪厅酒吧里,他们学着一切出身于富贵家庭的孩子那样挥霍,他们交女朋友借钱应付恋爱开销,拿着父母给的几千元学费却年年都有功课不及格,拿着父母挤出来的几百元生活费心安理得的花,以维持自己的面子,支撑自己的虚荣心。而身后,有两张包涵期待的脸,有两双望眼欲穿思念的眼神,有两个含辛茹苦的父母,日日夜夜想着盼着,然后辛苦劳作着,想着争气的儿子女儿,盼着他和她出人头地,起早贪黑的为那上万元甚至更多的学费生活费而日夜劳作。这些父母有的是在农村,一年到头面朝黄土背朝天,家徒四壁;或者父母都没有工作,半夜两点起来做些早点;或者在城市里摆点小摊,一分一里的与人争,还有忍受城市管理者时不时的暴力执法。他们一年到头也不会买什么新衣服,他们一辈子也没有去过任何娱乐场所。太多太多含辛茹苦的父母。而这些是我们在学校里看不出来的。每个年轻的面孔在人前都是神采飞扬,膨胀的虚荣心日日夜夜挣扎着甩掉身后的一切,遗忘了身后的那双眼和辛勤劳作的那双手。他们还没日没夜拼命掩饰这一切,怕同学知道自己的贫穷,怕同学鄙视自己的困窘,怕被人瞧不起,怕被人说寒酸,装有钱,装潇洒,装挥霍,装不比谁差。 www.6park.com 大学四年就在这种毫无意义的虚荣中磨掉了.虚荣不是错,当虚荣成为堕落的借口时,它就成了万劫不复的深渊。 彰显西安人文特色 小寨欲造成西部第一商业街彰显西安人文特色 小寨欲造成西部第一商业街
http://xian.QQ.com 2007年04月10日09:09 阳光报 评论0条
现状:处于“小、散、杂、低”
小寨位于西安城区的正南方,离钟楼只有五六站的距离。它是仅次于东大街黄金地段的第二商业区。根据雁塔区商贸局的调查,小寨商业区的日人均流量达到了30万~40万的水平。 但是目前仍然有很多问题制约它的进一步发展。由于受历史条件的限制,小寨商圈是自发形成的,消费的主要对象就是附近的在校学生。所以,目前小寨的商业服务区只能局限于满足周边地区消费群体,而没有将它作为全市、全省乃至西北地区具有强大发展潜力的商圈来定位。 而且,小寨商圈经营业态主要以中低档服装和餐饮为主,消费人群主要是院校学生,商贸设施规模小,档次低,分布零散。 据西安交通大学经济与金融学院商务系主任刘星原教授介绍,小寨十字西南角的省军区商店是在原军人服务社的基础上改建和发展起来的,除一部分商店改为超市之外,其他的商店面积和规模都比较小、散、杂。
前途:发展潜力巨大
中共雁塔区委副书记、区长吴健介绍说,小寨区位优势明显,距离老城区较近,有长安南路、雁塔路、朱雀路、含光路、太白路、南二环等多条主干道与周边城区连接,区内城市路网覆盖率高,交通发达,便于商业流通。西安市地铁二号线沿长安路一线从南二环到电视塔,将有小寨、八里村、长延堡等三个地铁车站开工建设。 小寨地区的消费潜力巨大。小寨商圈范围内大专院校、各类居住小区众多人口高度密集。据统计,在这一区域的日平均人流量已达到30万~50万,超过全区人口总数的1/4,消费潜力巨大,市场需求旺盛。据陕西省社会科学院经济研究所所长张宝通介绍,小寨地区是全球大学生最密集的地区,小寨天桥东北角的KFC店是全球销量最大的分店。 通过几年的努力,整个辖区尤其是中心街区的基础设施基本完善,区域环境大为改观,市民的居住条件越来越好,为小寨商圈创造了良好的基础配套条件。 机遇:商业向南部扩散
现在,雁塔区政府提出了建设小寨商圈的设想,就是看到这一区域所面临的巨大发展机遇。随着西安市第四次城市总体规划修编的完成和“十一五”规划、“六方案一规划”的实施,全市新的城市发展布局已经明确,小寨商圈作为商业发展区域的功能定位也已确定。 西安市商业、服务业已经从旧城区扩散、转移,这一趋势在“十一五”期间愈加明确。通过对西安市范围内各个区域的比较,转移的主要方向之一就是人文环境和生态环境较好的城南商业区。 西安交通大学经济与金融学院商务系主任刘星原教授说,雁塔区要通过打造重点特色商业街区来挖掘潜力。
特色:彰显西安人文特色
西安市社会科学院副院长李骊明研究员在发言中就“打造人文特色的小寨商圈”着重作了以下分析: 首先是建筑物的色彩和临街立面。在城南的商业街区,从门铺装饰、招牌、灯具、座椅设计等每个方面提取关中传统的建筑符号或唐文化符号,行道树也应成为地域文化的符号,选择适合地情的传统树种,充分彰显西安城市的文化特色。 道路和交通问题。商业街、步行街等按照“宜人尺度,文化铺装”的原则进行设计。在停车场方面,必须要有足够的车位和便捷的疏导方式,增强可进入性和便民性。 另外是商业街的公共交通设施配置。要充分体现人本关怀,要对休憩、如厕、饮水、道路标识、遮阳避雨等细节问题提出要求或提供城市配套,使城南商圈处处映现出人文特色。 最后,要真切关注社区民生需求。比如在便民店、小型超市、早餐食品、连锁店布点上实行优惠政策,让利于商家,施惠于民众。对于地摊经济现象,既要管又要放,管是要管诚信、管卫生,放是指在社区内划定区域,不收或少收摊位费,让地摊业主能进行拾遗补阙的商业服务。
规划:先发展餐饮娱乐业
中国步行商业街工作委员会研究中心主任韩健徽提醒说,在小寨商圈未来发展中,不应该盲目求大。他说,小寨商圈要总体规划,分步实施。他提到最好先发展餐饮娱乐业,后发展购物和零售业。因为餐饮娱乐业在1~2年内能“成活”,而零售购物业收益则需要3~5年或者更长的时间。 还有小寨商圈的发展要合理地确定规模,韩健徽说,步行街的一般有效长度最多600多米,因此要考虑到消费者的疲劳度。 构建“生态化”商圈是韩健徽提出的另一个重要建议,这里的“生态化”商圈并不仅仅指良好的自然生态,更是在服务上的“生态化”,还要处理好“大街”和“小街”的关系,发挥街区化的优势。 构想:打造商业新中心
经过众多专家和有关人员前期调查分析,雁塔区政府提出小寨商圈应以第三产业作为支柱产业,重点发展文化商贸、餐饮娱乐及现代服务业,把小寨打造成西安商业、服务业的新中心。 小寨商圈的升级改造包括全力打造以南二环沿线、小寨东西路延长线和长安南路为主的“干”字型商业、服务业发展主框架;依托“干”字型主框架,开发特色商业街区两项内容。 南二环沿线为综合性商贸街区,以现在餐饮和写字楼高度发达的现状为基础,以发展大型餐饮、商贸、娱乐设施、楼宇经济和现代服务业为主。 小寨东西路延长线为品牌服装、文化用品一条街,小寨东、西路已成功地将商业氛围向东、西两侧的西影路和吉祥路延伸,精品服装已成为小寨西路上的主流商业业态,而小寨东路定位于文化用品街区,可与长安中路东侧的雁塔文化新天地等文化项目衔接,重点配置专业店、专卖店等特色店,适当配置餐饮服务等网点。 长安南路为综合性商贸街区,发展大型商贸设施、楼宇经济和现代服务业,重点配置百货店、大型专业店和专卖店商业形态。 兴善寺东、西街为餐饮娱乐一条街,立足于现有的餐饮娱乐业基础,进一步发展特色餐饮及文化娱乐项目。 雁塔西路为西安新一代休闲街区,在尊重现存格局的基础上予以规划调整,定位为酒吧、茶秀休闲街区。 含光南路为文化艺术、创意产业一条街,充分利用西安美院、西安画院的品牌资源,在突出文化艺术品经营特色的基础上,按照国内一流文化街的标准进行扩建提升。重新包装自然形成的画家村,系统发展画廊、展示、制作、培训等衍生商业,形成以美院为核心,美术创作、艺术品交易、工艺制作、艺术培训、创意产业等商业形态为主要内容的产业链条。 含光路吉祥村十字至南二环段、吉祥西路至永松路为小型商务中心区,重点发展楼宇经济、配套办公、休闲等商业形态。 经七路、经九路为仿古文化旅游一条街,根据该地区现在仿古建筑较为集中的特点,依托青龙寺旅游优势,主要经营工艺品、佛教用品和旅游纪念品,发展特色餐饮。 雁翔路为生态休闲一条街,通过市场引导,政策鼓励,结合该地区已自发形成的一定规模的餐饮、农家乐和万亩都市森林、雁鸣湖都市水乡等旅游休闲项目,重点发展休闲经济。
市民:要考虑周围居住环境
西安小寨要重新规划,那么市民是如何看待这件事情的呢?昨日,记者在长安南路、小寨十字等处随机采访了一些市民。 “小寨确实该好好规划一下了!”王先生说。他还说,小寨名气很大,对西安人来说几乎和钟楼差不多。但是小寨给人们的感觉除了人多就是乱。餐饮、服装、娱乐混在一起,都不知道小寨到底是服装城还是餐饮城,还没有特别的标志性建筑。 陕西师范大学教师王女士则说,小寨商业圈规划要考虑到周围群众的居住环境,不要因为一味地打造商业圈而忽略了周围市民的生活环境。 相关新闻: 改造小寨 雁塔区欲打造中国西部第一商业街 新闻来源: 三秦都市报
昨日,西安小寨商圈发展论坛在西安召开。雁塔区区长吴键在会上透露,雁塔区将以小寨旧商业街区改造为契机,将改造向南延伸,以小寨十字为起点,电视塔为终点,形成3公里长的综合商业长街,使之成为中国西部第一商业街。 小寨商圈明显滞后
小寨商圈所涵盖的范围为南二环以南,电视塔以北,太白路以东,经七路以西的区域,面积为42.23平方公里,为全国之最。在这一区域内,经过多年的发展,南二环、小寨东西路延伸线和长安南路的商业氛围最为浓郁,商业设施较为完备,已初步形成了小寨商圈“干”字形商业、服务业发展主框架。多年来,小寨商圈在全市、全省的商业、服务业大盘中都占有一席之地,也为雁塔区经济建设做出了重要贡献。但在我国新一轮发展热潮的带动下,各省市商圈发展迅猛,特别是大连天津街、武汉江汉路、南京新街口、重庆解放碑、上海徐家汇等国内特大城市知名商圈的发展更是日新月异,相比之下,西安小寨商圈明显滞后。
六大机遇提出新挑战
目前,小寨商圈不仅具备了率先开发改造的竞争优势,也迎来了难得的发展机遇。一是随着西安新的城市发展布局已经明确,小寨商圈作为商业发展区域的功能定位也已确定;二是古城商业、服务业已经开始从旧城区扩散、转移,转移的主要方向之一就是人文环境和生态环境较好的城南商业区;三是国家宏观调控力度的加大,使土地资源更加稀缺,开发存量土地和挖掘潜力的动力越来越大;四是西安地铁二号线沿长安路一线从二环到电视塔,将有小寨、八里村、长延堡等三个地铁车站开工建设。曲江国际会展中心一期已建成交付使用,二期建设也将启动,这必然带动周边的旧街区改造和文化商贸设施的大规模建设;五是雁塔区域的经济活力和市场需求,决定了在进行旧街区改造,发展商贸、文化产业方面潜力很大。近年来,高新区和曲江新区的发展速度日益加快,辖区人口的大幅增加,人民群众收入的提高都带来了巨大的市场需求,尤其对商业、服务业、休闲、娱乐、餐饮的消费需求越来越大;六实施街区开发改造,也是突破土地瓶颈的制约,提升城市品位,优化区域环境的必然选择。
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